El inmueble
Copropiedad indivisa sobre una residencia determinada: una porción de título real, registrada y proporcional, que se hereda, se aprecia y se transmite. El inmueble es el patrimonio que se aprecia.
ENSŌ Ownership
Una fracción de residencia.
Una fracción de residencia.
Una llave del club.
Una vida en armonía.
Copropiedad real de una residencia de lujo frente al Pacífico, con membresía de longevidad incorporada — en un mismo acto, siempre en un solo trazo.
"¿Por qué pagar el 100% de una residencia que se usa el 10% del año?"El principio rector
El modelo
Tres componentes inseparables
El tiempo compartido vende tiempo; la copropiedad fraccional vende propiedad. En ENSŌ Ownership, cada fracción reúne tres cosas que nunca se venden por separado.
La membresía
Membresía del Club ENSŌ incorporada de origen: acceso pleno al ecosistema de longevidad los 365 días del año, bajo reservación. La membresía es el acceso a la longevidad; nace y se extingue con la fracción.
La comunidad
La pertenencia a un círculo deliberadamente pequeño de personas con un mismo propósito: vivir más y mejor. El producto no vende metros: vende pertenencia a un círculo de longevidad.
El uso
Doce fracciones,
Doce fracciones,
cuatro semanas
- Cada residencia se divide en 12 fracciones. Cada fracción otorga 4 semanas de uso al año y acceso al club los 365 días.
- Semanas equilibradas — una semana en temporada alta y una en temporada media, asignadas por una matriz de rotación que avanza cada año, más dos semanas flotantes reservables según disponibilidad.
- Llave en mano — residencia amueblada y equipada, con hospitalidad de estándar hotelero. El copropietario llega y vive.
- Bolsa de renta administrada — las semanas no usadas pueden colocarse, de forma opcional y electiva, en una bolsa de renta apoyada en la operación hotelera de la torre, cuyo reparto ayuda a cubrir las cuotas anuales.
La estructura
Propiedad, no promesa
01
Fideicomiso bancario de copropiedad
La escritura queda en resguardo de un fideicomiso del que los copropietarios son fideicomisarios, con plenos derechos de uso, goce y disposición sobre su fracción.
02
Título inscrito en el Registro Público
Cada fracción se escritura e inscribe con su indiviso individualizado: patrimonio real que se hereda y se transmite.
03
Protección al consumidor
Contratos de adhesión conforme a la normatividad mexicana de protección al consumidor, con precio vinculante, fecha de entrega, garantías y periodo de cancelación sin penalidad.
04
Un círculo cuidado
Solo 18 residencias fraccionadas — escasez por diseño — y toda transmisión pasa por la aprobación del Comité ENSŌ: la fracción y la membresía nunca se separan.
Las condiciones definitivas de cada operación constan en los contratos y en el fideicomiso correspondiente, que prevalecen sobre este texto. Precios, inventario y cotizaciones se entregan mediante solicitud formal.
Preguntas frecuentes
Lo esencial, con claridad
¿En qué se diferencia de un tiempo compartido?
El tiempo compartido vende tiempo de uso; ENSŌ Ownership vende propiedad. Usted adquiere una copropiedad indivisa escriturada e inscrita en el Registro Público de la Propiedad, que se aprecia, se hereda y se transmite — con el uso organizado entre copropietarios.
¿Puedo rentar mis semanas si no las uso?
Sí. Las semanas no utilizadas pueden colocarse en la bolsa de renta administrada, apoyada en la operación hotelera de la torre. Es opcional y electiva; el reparto correspondiente ayuda a cubrir las cuotas anuales de la residencia y del club.
¿Qué incluye la membresía del club?
Acceso pleno, bajo reservación, al ecosistema del Club ENSŌ los 365 días del año: circuito termal, área clínica y fitness, gastronomía de longevidad y vida social. Los programas clínicos personalizados se contratan por separado, conforme al catálogo vigente del club.
¿Puedo vender o heredar mi fracción?
Sí. La fracción es patrimonio real: se hereda y puede cederse o venderse junto con su membresía, con la aprobación del adquirente por el Comité ENSŌ y la cuota de transferencia prevista en el reglamento.
¿Pueden comprar extranjeros?
Sí. La estructura fiduciaria del modelo está diseñada precisamente para la zona restringida de costa, por lo que compradores extranjeros participan a través del fideicomiso con los permisos correspondientes.
¿Cómo conozco precios y disponibilidad?
Mediante solicitud formal de cotización con nuestro equipo. Escríbanos por el formulario de contacto o por WhatsApp y recibirá el inventario disponible, la escalera de precios vigente y los esquemas de pago.
El círculo está trazado
Solicite una cotización formal
Nuestro equipo le entregará el inventario disponible, los esquemas de pago y la documentación del modelo.